 拍卖现场座无虚席
12月27日下午14时，2006年南京土地市场的最后一场“争夺战”在国土局隆重举行。拍卖会现场气氛热烈，座无虚席。此次拍卖会推出的8幅地块，覆盖区域比较全面，包括江宁区、建邺区、六合区、栖霞区和鼓楼区在内，而且住宅、商业等各项用地分配也比较均匀。这8幅国有土地面积近104万平方米，起拍金额总计高达19亿元人民币。其中G67、G69、G71、G73以底价成交，G68地块流拍。
拍卖过程中最精彩的要数建邺区河西大街南侧、燕山路西侧、滨江大道东侧地块，该地块出让价码高达137770万元，是河西大街上的巨幅商住用地。由于地理位置的优势，共有3家公司报名参加竞拍，经过200轮的激烈角逐，该地块以240500万元被南京仁恒置业摘得。据了解，该地块实际出让面积超过30万平方米，根据规划，整幅地块将分为四幅小地块“打包”出让，其中住宅部分套型建筑面积在90平方米以下的住房须占住房总面积的20%。拍卖会后，仁恒置业总经理章浩宁表示，以24亿多的价格拿下河西地块是市场激烈竞争的结果。仁恒十分看好长三角地区，对南京颇有好感，这次拿下的地应是河西最好的地块，周遍配套成熟，北邻奥体中心，区域非常独特。仁恒定位高端产品，打造高端物业，这次的地块会打造以居住为住的国际化社区。
 买家举牌竞买
其他现场拍卖成交的几幅地块中，江宁区汤山街道宁杭路以东，古泉村以北地块有两家公司参加竞拍，该地块实际出让面积为147126.1平方米，规划用地性质属于二类居住用地，经过29轮竞价，以14000万元的价格由宿迁金塔房地产开发有限公司购得。栖霞区合班村306号地块有三家房地产公司竞买，最终以5200万的价格由南京特进贸易有限公司摘得，该地块实际出让面积为13234.4平方米，规划用地性质属于住宅用地和公共服务设施。建邺区河西大街以南、金沙江东街以北、燕山路以东和江东路以西地块由南京河西新城区国有资产经营有限公司以21919万元的底价拍得。挂牌出让的几幅地块中，六合开发区原大东玩具厂地块由江苏格瑞斯特置业发展有限公司以1948万元的价格摘得。该地块位于南京市六合区环池路以东、江北大道以北、浦六路以南，实际出让面积27977.5平方米，规划用地性质属于商业金融业、二类居住用地。六合区化工园方水路口地块由南京化工交易所以5755万元摘得，该地块东至六合区规划道路、西至宁六公路、北至方水路，实际出让面积51383.7平方米，规划用地性质属于商业办公用地。南京新金陵饭店有限公司出资5000万元摘得了鼓楼区金陵饭店北侧地块。该地块东至中山路，西至管家桥，南至金陵饭店，北至新华大厦，用地范围内的拆迁均由受让人自行调查，依法实施拆迁。为确保该地块按时拆迁、按期动工建设，受让人必须于签订土地出让合同前缴纳5000万元建设用地保证金。
另据了解，明年1月份南京将有10幅地块公开挂牌出让，具体出让日期分别在1月5日和1月18日。这10幅地块的出让总面积达到93.17万平方米，挂牌底价超过30亿元。价格方面，10幅地块中有3幅底价超过5亿，包括底价5亿多的仙林大学城学院路西地块、9亿多的仙林大学城高教公寓用地和6个亿的建邺区兴隆大街与江东南路交叉口地块。平均算下来，1月份出让的10幅地块每幅底价都超过3亿元，在近年来实属罕见。此外，这10幅地块的出让总面积高达93.17万平方米，其中以仙林九乡河地块面积最大。
仁恒投资(南京)有限公司简介
南京仁恒置业是立足中国的房地产开发商，重点在精选的战略性、高增长城市开发高端住宅房地产项目。该公司在富庶的上海、南京的重要地段开发了高品质的住宅项目，奠定了良好的商誉，在过去的十年里，“仁恒”已经拥有了可观的品牌价值，对公司扩张和投资策略深思熟虑，综合考量诸多关键因素，以及中国的宏观经济政策和各地区的发展水平，审时度势、分别进入南京、天津、成都、苏州、珠海、贵阳。
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