吴建平：只在城市中央搞开发(图)

长发地产董事长、总经理 吴建平

　　从1993年开始，长发地产就一直活跃在南京地产的舞台上，10多年来也做了不少能够被人们记住的项目。在这之中，众多媒体对于公司的发展给予了很大的支持和帮助，也为南京房地产市场的健康发展创造了良好的氛围。恰逢南京晨报房地产专刊创刊600期之际，长发地产对此表示感谢，期待以后更加精彩。

　　“只在城市中央搞开发”，这是城市中央板块建设专家――长发地产多年来的开发原则，也是我们区别于其他地产开发企业的最大特色。从月牙湖畔的长发公寓到成贤街的成贤公寓，到珠江路的长发科技大厦、长发数码港，到新街口的长发银座；从汉府街的汉府雅苑到虎踞路的圣淘沙花城，到长发中心、木马公寓……近十年来，长发人在南京这座历史文化名城留下了近百万平方米的精品力作。“楼盘开发要将城市改造、保护和发展相结合；节约利用城市资源；建筑要讲求艺术化、个性化且符合城市精神；尊重自然、促进公共环境改造与良性发展；空间充分开发；高科技要与人本主义相适应。”这就是我们坚持的“城市中央论”的思想精髓，今后我们还将坚持这一原则。今后我们的发展方向就是按照一种适度规模的、不求最大但是认真做好、做细的房地产企业，把好的产品推向市场。刚刚交付的长发中心作为中国最佳CBD综合体，已经成为南京又一地标型建筑群，仅剩下少量保留的精品总部大厦办公房，木马公寓也已经清盘。接下来我们将逐步启动虹桥地块、薛家巷地块和锁金村地块，力争再次打造精品。

　　目前我们正在进行新的项目，当然会对市场有所研究。不过对于

房价上涨还是下跌的问题，我也不是预言家，谁能预言汽车今年涨多少，大米涨多少。房子就是商品，至于谁涨谁跌是由市场决定的。即使全盘下跌，也会有个案的产品稳中有升。市场房子价格，不是简简单单是通过计算得来，而要考虑到各种影响要素。