河西3幅商业地块成功出让 大连万达成大赢家

　　备受关注的河西中部三幅大型商业地块于今天下午在国土局成功出让，由此，河西将再添90多万平方米的商业用房。拍卖会现场出人意料的冷清，和前一场的火爆行成了鲜明的对比。

　　与以往不同的是，在出让公告中，我们看到，其中的G77地块和G78地块都规定了竞买人需具有国内一级房地产开发资质，限定了如此高的门槛，让出让结果变得十分明了,虽然这两幅地块均有3家开发公司报名竞拍,但和万达一样,其余两家均是来自大连的企业,且在拍卖过程中这两家公司都没有举牌应价。

　　大连万达成了此次拍卖会的最大赢家，以14.8亿元一口气拿下了河西三块商业用地，其中G76地块位于建邺区明园，G77地块位于建邺区江东路与集庆门大街交汇处，G78地块位于江东路与水西门大街交汇处，3幅地块共同构成了未来的江东商业中心，而这里恰巧是未来地铁2号线西延的起点，将来的繁华程度足以媲美“湖南路”商圈。由于无人应价，3幅地块均以底价出让。

　　此次大批量出让河西的商业用地，主要还是为了改变河西中部现有的商业状况。三幅地的总建筑面积在百万平方米左右，将成为未来河西地标性的商业中心。河西大量住宅将陆续交付，但由于配套不足，导致了入住率较低，政府也在大力推进河西的商业配套建设，几大社区服务中心也相继出炉，此次推出的百万平米体量的商业用地，显然是为河西的商业配套再度发力，项目建成以后不但会汇聚大量人气，还将最终完善河西商业配套。而此举也将巩固河西的

　　另外，位于雨花区西营村及北西营村的G79地块，以2亿元被赛特置业和建邺房产联合摘得。该地块位于长虹南路南北两侧，规划为二类居住用地。要求90平米一下套型面积不小于45%，预计今后可提供90平米以下中小户型近1000套。

　　而另一幅“迷你地块”位于雨花东街养回红村，实际出让面积仅11129.5平，其中住宅部分仅有8868平米，其余规划为商业金融业。经过11轮竞拍该地块由爱涛置业以9600万元竞得。 (文/许辛)