无人敢与万科为邻 铁心桥地块爆冷流拍

　　今天下午，南京市国土资源局迎来了2008年首场土地拍卖会，由于07年最后一场土地拍卖惨淡收场的情景至今仍历历在目，会前就有业内人士预测，在南京房地产市场较冷的情况下，这5幅总计48万平方米左右的地块，应该不会引起火爆的场面，开发商兴趣可能不会太大。现场的情形恰恰印证了这一看法。

　　最大的冷门莫过于备受瞩目的雨花区铁心桥地块流拍，随着去年万科的进驻，铁心桥已逐渐成为房地产开发的热点区域，孰料拍卖会上这幅地势优越的铁心桥地块竞无人报名，这让现场的人士始料未及，看来由于近期楼市普遍降温，加上前段时间国务院刚刚出台的关于促进节约集约用地的通知，让过热的土地市场日渐从紧，开发商对待土地的热情已大不如前，市场预期明显信心不足。

　　同时出让的还有位于六合的三幅住宅用地，位于六合区沿江工业开发区葛中路以东，松杨路以南，江北大道以西，园东西路以北的G109地块由新城意象房地产以15615万元的底价竞得；另外2幅地块分别由六合程桥村镇建设和下关城建摘得。

　　另外一幅位于江宁产权调换房地块也由江宁国有资产经营控股集团以4.34亿的底价竞得，该地块坐落在江宁金箔路一带，紧邻烟草局办公楼，西至天印大道，北至上元大街。实际出让面积为5.7万平方米。这批江宁的产权调换房共有140套，面积从65平方米至122平方米不等，将全部用来安置该地块上被拆迁的居民。(文/许辛)

今日成交地块

地块	位置	底价	成交价	开发商
NO.2007G109地块	六合区沿江工业开发区葛中路以东，松杨路以南，江北大道以西，园东西路以北	15615万元	15615万元	新城意象房地产
NO.2007G110地块	六合区程桥镇经二路以东，工商路以南，经三路以西，编钟路以北地块	695万元	695万元	六合程桥村镇建设
NO.2007111地块	六合区马集镇黄岗村宁淮公路以东，郑红湖以北地块	9190万元	12000万元	下关城建与通力电梯
NO.2007G112地块	江宁区东山街道东至烟草局办公楼	43400万元	43400万元	江宁国有资产控股集团
NO.2007G113地块	雨花区铁心桥地块	42000万元	——	——