张秋：业主维权意识越来越强 开发商应更重品质

　　在日前举行的“江苏房地产开发企业诚信承诺活动”启动仪式上，来自省内的众多开发商齐聚一堂，共话企业诚信。活动中，新浪房产对话中北房地产副总经理张秋，就房地产市场的消费环境等问题进行了交流。

　　新浪房产：您认为目前南京房地产市场上房产纠纷事件呈什么样的发展趋势？

　　张秋：这个问题应该从两个方面来看，随着业主维权意识的提高和房地产市场不断的规范，业主除了可以聘请专业人员做验房，自己对这方面的了解程度也越来越强，就会对开发商提更高的要求，对开发商来说，企业应该更注重品质，今年应该也是房地产市场的品质年、责任年、诚信年，我觉得未来在业主和开发商矛盾这上面，开发企业和业主对待产品的矛盾上面，从业主方面来说，可能会发生的越来越多，维权的意识也越来越强，专业化的程度也在提高；开发企业重视程度应该更高，更注重开发产品的质量，一个企业要维护自己的品牌，更应该讲诚信、讲责任，将来为社会为老百姓提供更优更好的房子。

　　新浪房产：请您介绍中北房地产在诚信建设方面的经验。

　　张秋：这几年来，中北地产一直非常注重企业的品牌、诚信以及社会责任。中北集团是上市公司，中北地产是中北集团的支柱产业，本身对企业规范运作的要求要高于一般的企业，在产品开发的定位、定价等方面都做的很好，中北地产在南京开发的楼盘有很多，今年在河西就有3个项目。这些年来，我们的企业和业主一直保持很好的互动和信任，有相当一部分的业主是跟着我们买楼盘的，项目开发到哪里，他们就买到哪里。我们觉得，一个企业能让业主满意我们的产品，能让业主跟着我们走，就一定要努力去做，才能让业主觉得我们的产品质量好，环境打造的好，品牌才能过硬。

　　新浪房产：请您谈谈中北地产今年的开发项目。

　　张秋：下半年我们在河西有3个项目待开发，严格一点说，3个中有一个项目位置是河西黄山路，还有2个项目的位置在集庆门大街上，应该讲属于市内成熟生活区，各方面配套设施完备。这2个项目在一条街上南北相对，南面的是一个精品楼盘，有4栋楼，北面的项目包括地下商业和商业住宅。这两个楼盘的地理位置非常好，离地铁二号线出口只有200米，在主城区具有一定的稀缺性，不管目前房地产市场态势如何，我们非常看好这2个楼盘，预计今年年底上市。