南京国有建设用地使用权公开出让公告(08年03号)

　　根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)等法律法规规定，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下：

　　　一、地块基本情况及出让条件

　　　　NO.2008G05

　　土地位置：栖霞区尧化街道后方冲西地块。

　　界址:东至规划五号街西至现状空地南至规划道路北至现状供地

　　出让面积(平方米)：15524.1

　　用地性质：二类居住用地

　　容积率≤1.3

　　建筑密度≤30%

　　建筑高度≤24

　　绿地率35%

　　90m2及以下的套型面积所占比例≥45%

　　挂牌出让起始价(万元)5200

　　加价幅度(万元)100万或其整数倍

　　竞买保证金(万元)1000

　　开竣工时间：土地交付后3个月内开工，一年半内竣工。

　　　　NO.2008G06

　　土地位置：建邺区楠溪江东街以南，云龙山路以西地块。

　　界址:东至云龙山路西至泰山路南至河西大街北至楠溪江东街

　　出让面积(平方米)：37513.4

　　用地性质：商业办公用地

　　容积率≤3.5

　　建筑密度≤45%

　　建筑高度≤100

　　绿地率25%

　　挂牌出让起始价(万元)11300

　　加价幅度(万元)100万或其整数倍

　　竞买保证金(万元)2000

　　开竣工时间：土地交付后6个月内开工，3年内竣工。

　　备注：1、参与竞买企业为省部属国有大型企业。2、参与竞买企业注册资金不低于15亿元人民币。

　　NO.2008G07

　　土地位置：江宁区信陵路以南，来凤路以东地块。

　　出让面积(平方米)：22138.2

　　用地性质：二类居住用地

　　容积率≤1.4

　　建筑密度≤25%

　　建筑高度≤24

　　绿地率30%

　　90m2及以下的套型面积所占比例≥50%

　　挂牌出让起始价(万元)4500

　　加价幅度(万元)50万或其整数倍

　　竞买保证金(万元)700

　　开竣工时间：土地交付后6个月内开工，2年内竣工。

　　NO.2008G08

　　土地位置：江宁区谷里镇大谷线西侧地块。

　　出让面积(平方米)：42967.7

　　用地性质：二类居住用地

　　容积率≤1.05

　　建筑密度≤28%

　　建筑高度≤18

　　绿地率35%

　　挂牌出让起始价(万元)6700

　　加价幅度(万元)50万或其整数倍

　　竞买保证金(万元)1000

　　开竣工时间：土地交付后6个月内开工，2年内竣工

　　NO.2008G09

　　土地位置：江宁区正方大道以南，谷里水库以北地块。

　　出让面积(平方米)：67328.4

　　用地性质：二类居住用地

　　容积率≤1.01

　　建筑密度≤≤25%

　　建筑高度≤15

　　绿地率45%

　　挂牌出让起始价(万元)10100

　　加价幅度(万元)100万或其整数倍

　　竞买保证金(万元)1600

　　开竣工时间：土地交付后6个月内开工，2年内竣工。

　　备注:基层社区中心内配建建筑面积不小于1400平方米用房，待建成后无偿移交政府使用。

　　NO.2008G10

　　土地位置：江宁区宏运大道以北，中心河以西地块。

　　出让面积(平方米)：54978.1

　　用地性质：二类居住用地

　　容积率≤1.7

　　建筑密度≤23%

　　建筑高度≤35

　　绿地率30%

　　90m2及以下的套型面积所占比例≥≥45%

　　挂牌出让起始价(万元)27800

　　加价幅度(万元)100万或其整数倍

　　竞买保证金(万元)4000

　　开竣工时间：土地交付后6个月内开工，2年半内竣工

　　NO.2008G11

　　土地位置：江宁区汤山街道丹霞路以北，泰盈路以东地块。

　　出让面积(平方米)：67236.1

　　用地性质：二类居住用地

　　容积率≤1.7

　　建筑密度≤≤23%

　　建筑高度≤35

　　绿地率35%

　　90m2及以下的套型面积所占比例≥50%

　　挂牌出让起始价(万元)27000

　　加价幅度(万元)100万或其整数倍

　　竞买保证金(万元)4000

　　开竣工时间：土地交付后6个月内开工，2年内竣工

　　NO.2008G12

　　土地位置：浦口区江浦街道迎宾大道南侧2号。

　　出让面积(平方米)：96213.1

　　用地性质：二类居住用地

　　容积率≤2.2

　　建筑密度≤22%

　　建筑高度≤60

　　绿地率35%

　　90m2及以下的套型面积所占比例≥70%

　　挂牌出让起始价(万元)22000

　　加价幅度(万元)100万或其整数倍

　　竞买保证金(万元)3300

　　开竣工时间：土地交付后6个月内开工，3年内竣工。　　

　　备注:基层社区中心内配建建筑面积不小于1500平方米用房，待建成后无偿移交政府使用

　　NO.2008G13

　　土地位置：浦口区江北大道西侧，学府路北侧地块。

　　出让面积(平方米)：38974.7

　　用地性质：二类居住、商业混合用地

　　容积率≤1.8

　　建筑密度≤25%

　　建筑高度≤35

　　绿地率35%

　　挂牌出让起始价(万元)9000

　　加价幅度(万元)50万或其整数倍

　　竞买保证金(万元)1350

　　开竣工时间：土地交付后6个月内开工，2年内竣工。

　　以上地块具体用地条件详见公开出让文件。

　　　二、土地交付条件及土地使用权出让年限

　　土地交付条件:地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪， 其余维持自然现状，出让范围内的杆线由竞得人自行迁移。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。

　　土地使用权出让年限：居住份额用地70年,商业、办公份额用地40年，其它份额用地按法定最高出让年限。

　　三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

　　四、有意竞买者，自公告发布之日起，到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名手续，按规定交付竞买保证金，也可登录南京市国土资源局或南京市土地矿产市场管理办公室网站(www.landnj.cn)，进行网上报名(具体详见南京市土地矿产市场管理办公室网站网上报名系统)。

　　接受竞买报名时间(工作日)：

　　起始时间：2008年4月10日上午8：30；

　　截止时间：2008年 4月 28日上午11：00(截止时间以现场公证部门确认的时间为准)，到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名手续，按规定交付竞买保证金。

　　有关公开出让文件可于2008年3月31日起到南京市国土资源局一楼大厅2号窗口按规定申领。

　　五、接受竞买报价时间(工作日)：

　　起始时间：2008年4月10日上午8：30；

　　截止时间：2008年 4月28日下午2：45(以现场公证部门确认的时间为准)；

　　六、挂牌现场会时间及地点：2008年4月28日下午2：30，南京市国土资源局三楼会议室。

　　七、有意竞买者须携带网上报名注册时上传资料的原件和《竞买资格确认书》于2008年4月28日14：00之前到南京市土地矿产市场管理办公室一楼大厅窗口，由工作人员进行现场核对，确认无误后于14：30前进入三楼竞买现场。

　　竞买人报价必须采用南京市土地矿产市场管理办公室统一制作的《国有建设用地使用权公开出让竞买报价书》，进行现场书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。

　　在挂牌期限截止时，对出让地块有两个或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，出让人主持对该地块进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

　　八、竞买人竞得后，凭《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。

　　九、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市土地矿产市场管理办公室具体承办。

　　十、南京市国土资源局对本《公告》有解释权。

　　

　　南京市国土资源局

　　

　　2008年3月21日