卡子门家居生活产业带：未来南京家居桥头堡

　　“宁南商业圈早在几年前就初具规模，汽配城、家居卖场商贸百货等云集于此，但始终处于一种无序、商家各自为战的状态，没有形成真正意义上的区域优势。而随着宜家、红星、月星等家居卖场的进驻，卡子门地区将成为未来南京家居市场的桥头堡。”上周，南京雨花台区政协在卡子门石林家乐家商业广场举办的宁南商业核心区发展研讨会上，很多委员专家一针见血地指出目前宁南商业圈的现状，并分析了卡子门家居商圈的形成与发展。

　　现状

　　新商圈已经形成，企业都是单打独斗

　　目前聚集了麦德龙、家乐家、永隆、苏宁、百安居、汽配城等商家的卡子门地区已经初具商圈规模，随着今年下半年宜家、红星美凯龙、月星家居等巨头卖场的进驻，卡子门商圈则更具规模，一个大型家居商圈的概念已经形成。虽然如此，与会的一些专家委员还是指出了这一商圈的很多不足。“从1999年麦德龙进驻卡子门，宁南汽配城、迪卡侬、百安居等知名商家也相继入驻，大型综合性商场——明发商业广场也将于明年开业，宁南地区已经逐步完成了商业化进程。但目前各个商家仍处于各自为战的状态，没有形成任何联盟与合力，很多情况下都是单打独斗，不成规模，还是局限于传统的区域竞争，各个企业间的互补性没有充分体现。”雨花台区政协委员程道伟认为。

　　会议期间还有很多委员指出，宁南及卡子门地区拥有其他地区无法比拟的优势：火车南站、地铁一号线南延等交通优势；百安居、宜家、麦德龙、迪卡侬等世界500强企业纷纷进驻，具有无穷的商业发展潜力；南京规模最大的汽配城坐落于此，宁南及卡子门地区已形成家居、汽车、商贸等多业态并存发展的态势。

　　突破

　　打破商家隔阂 连成整体

　　“目前很多商场建起围墙，切断了整个区域的客流，不方便自己的客户，也影响其他商家，希望政府进行规划，拆除围墙，把商家联合起来形成一个整体。”石林家居连锁总裁姜玲在会上提议道。此外，会上还有委员提出，宁南与卡子门联合，可以像新街口地区一样，成立地区管委会，最大限度地发挥区域行政资源效力，统一调配商业资源。如在节假日促销时，以商贸圈名义共同举办大型促销活动，扩大地区影响。雨花区政协委员程道伟则表示，宁南商圈的提升需要政府主导，对区域进行整体规划调整，如交通路建设、区域品牌宣传、业态整合、环境提升。

　　未来

　　人们在这里就是消费文化

　　“目前，宁南及卡子门地区的消费比较杂，高中低档都有，没有形成具有特色的消费环境，而人们也只是仅仅停留在消费产品的层面上，要想把这一地区建得有特色，商家必须从引导人们生活方式入手，寻求与其他地区的差异，更要注重地区整体形象的营造。”大多数与会委员都提出了这一观点。一些委员专家还指出，商家的主要目的并不是出售产品，而是出售企业文化和生活方式，宜家、红星等知名卖场的进驻势必会带动这一地区的产品销售及人们生活方式的转变。

　　(文/许崇静)