“铂领”,位于应天西路,紧靠河西新城中心,质感时尚的建筑,开创灵性人生。 两栋多层精致商住楼紧临应天西路,风情商业与现代SOHO,带来触手可及的繁华与视界。
配合11层现代质感板式电梯小高层,共同塑造年轻、活力的质感生活场,集花园、智能、高品质为一体的现代精致高尚住宅小区,为城市铂金一代精心打造专属领地。
配合11层现代质感板式电梯小高层,共同塑造年轻、活力的质感生活场,集花园、智能、高品质为一体的现代精致高尚住宅小区,为城市铂金一代精心打造专属领地。
铂领户户室内设有新风系统,每天24小时连续提供室内外空气交换,经过除尘、消毒、除湿等多级处理的新鲜空气,以略低于室内的温度并以小于0.2米/秒的速度,从地面踢脚或窗下送出,无噪声,无吹风感。室内空气清新怡人,品质极好,在都市中吐纳森林的气息。同时,避免了因换气的需要而导致的空调资源浪费,新风系统损耗温度只有3%-8%,达到节能的目的。
铂领采用断桥彩铝双层中空玻璃窗,从保温性能与密封性能等各方面引领时尚,采用双穿条式工艺,用增强尼龙将铝窗框的内外隔离以绝内外能量的交流,四周用高强高气密性复合粘结剂,将多片玻璃密封,中间充入干燥气体,因此玻璃之间留有一定的空腔,具有良好的保温、隔热、隔声等性能,节能效果达59~75%,环保舒适。在冬季还能有效地防止窗户玻璃结露,有效阻隔外界及楼层间的噪声,生活远离尘嚣。
铂领位于河西成熟板块,作为新城最接近市中心的地段之一,立体交通网四通八达,快速对接新街口、奥体中心、1912风尚生活圈,恣意驰骋,高速融入都市生活焦点。周边配套一应俱全,生活方便之极。仿佛专为铂领定制的属地。
铂领从规划、建筑、景观设计到配套、装修、交付设施、物业管理均依据铂领美学“质感时尚、低调奢华”的标准精心打造,全市独创质感建筑,对味铂领人士。
“26-36岁,凭大学文凭方可购房”,既非噱头,也非包装,因为铂领是为铂领量身定做的产品,铂领才可以营造铂领人文环境。即使遭至非议,我们也会坚持,因为坚持正是铂领的精神。
弃流行的欧陆风格等繁复设计,立面设计强调金属的质感,以简约手法体现通透、清新、动感。建筑外立面采用大面积的铝塑板与玻璃构建;立面造型上运用多种构架、挑板、灯塔、玻璃栏板等灵动手法,营造丰富人生。建筑外立面的金属质感来自于大面积的铝塑板的使用,铝塑板平素只应用于高档写字楼的外立面,具有高硬度,本体轻盈,表面平滑,结构严密,中间层加入功能塑料和覆盖,采用干挂施工工艺,具有优异的防火与隔热隔音性能,杜绝一般涂料或面砖的缺陷,呈现十足的现代感。
铂领将屋顶花园移至地面,运用园林手法,Network的设计理念,强调人与景观的充分融合,将景观延伸至每一个角落,真正做到移步换景,景随人动的地步。
铂领景观之丰富,一般小区无可比拟。在不大的面积上,足有30个精致主题,小桥流水,亭台楼阁,蔷薇长廊,竹林雅境,雕塑广场,小型高球果岭,水生植物池,药用植物园……就连道路也做成只有高档别墅区才有的拼花道路,坐、立、行、走无不有景相伴,远眺近观触摸,无不养心养目养神。
铂领景观既注重观赏性,又注重功能性,既有花团锦簇,又有绿意盎然,既能赏心悦目,又可养肺怡神,既可悦朋更可悦己。
得房率: 住宅82%,SOHO 71%
土地使用年限:住宅70年,SOHO40年
《铂领》位于河西新城的成熟板块,作为新城最接近市中心的地段之一,应天西路紧临赛虹高架桥,立体交通网四通八达。
赛虹桥立交是南京市精心构筑的道路主框架的“咽喉要冲”,连通河西CBD、奥体中心和主城区,可以说一座赛虹桥激活半个南京城的交通。赛虹桥是目前国内最大的城市全互通双向立交,规模相当于3个新庄立交、4个大桥南路立交和6个马群立交,任何两个方向都能够双向互通。铂领三公里范围内,地铁二号线所街站、14、69、63、301多条公交线路贯通,三站路到达奥体中心,临近众多成熟社区,大型邻里中心、苏果社区店已经建成,菜场、建邺区实验幼儿园、银行、医院环绕四周,便利生活配套触手可及,带来醇熟生活。
中小学:南湖一小、南湖一中
综合商场:华润苏果社区店、苏果超市、华诚超市(24小时营业)
银行:建设银行、南京市商业银行、农业银行、工商银行
医院:建邺医院、省中医院第二医院
其他:南苑集贸市场南湖集贸市场、应天西路及附近有药房
交付标准:公共部分
结构:钢筋混凝土框架结构
外墙:混凝土砌块砖,外贴保温隔热板
住宅楼底部四层花岗石,四层以上南立面铝塑板饰面
SOHO商业综合楼为首层花岗岩,二层以上南立面铝塑板饰面
外窗:断桥彩色铝合金窗,双层中空玻璃
分户门:品牌防火防盗门
楼梯间:木制扶手,高级防滑地砖,墙面及顶棚高级乳胶漆
电梯:品牌无机房电梯
电梯厅:地面首层为抛光花岗岩,二层以上为高级抛光砖;墙面高级乳胶漆,电梯门套花岗岩
户内装修
内门:预留门洞
地面:水泥砂浆找平
墙面:耐水腻子批平
顶面:耐水腻子批平
卫生间:地面做找平层、防水层;墙面为水泥砂浆刮糙,顶棚耐水腻子批平,预留卫生洁具接口,提供装修用普通座便器,设防溅型电源插座
厨房:地面做找平层、防水层;墙面为水泥砂浆刮糙,顶棚耐水腻子批平,设防溅型电源插座,设置有止回阀的烟道(住宅部分)
智能化系统
户内安防系统:各户设紧急呼叫按钮,与小区物业联网,可视对讲系统,底层、二层及顶层阳台设红外报警(住宅)
小区安防系统:小区沿封闭围墙设置周界红外报警、摄像监控,各主要路口设置摄像监控系统
背景音乐系统:设小区背景音乐系统
消防报警系统:住宅厨房设燃气报警系统,SOHO商业用房设消火栓系统
信息管理系统:停车管理系统
新风系统:进口品牌
弱电系统
有线电视系统:有线电视接入,接至户内弱电箱
网络系统:宽带接入,接至户内弱电箱
电话:电话外线接入,接至户内弱电箱
水、电、气系统:水电户外抄表
生活用水:生活用水接至厨房、卫生间,管道明敷
电:单相电源入户至户内配电箱
气:住宅天然气入户,SOHO商业综合楼不提供