| 上月底，长期以来饱受诟病的“商住混搭”在北京被勒令叫停，小型企业今后将无法在住宅楼里注册公司。记者昨日在南京主城区部分地处黄金地段的居民住宅楼里发现，不少咨询、广告公司依然“栖身”其间，租金价格便宜是居民楼受青睐的主要原因。专家认为，一旦南京也采取相同禁令的话，有可能带火中低档写字楼市场。
在位于长江路附近的长江花园里，记者看到小区停放着不少小型客车、面包车，车身上的广告标有“某某咨询公司”、“某某超市”等，小区里的显眼处甚至可以看到公司的指示牌。记者跟随一处招牌的指示来到了一幢居民楼的二楼，这家广告展示公司的大门正对着其他两家住户，不时有一些工作人员出入。正在小区的大堂阴凉处带孙子的刘大妈告诉记者，这些公司搬进来后，刚开始倒没觉得有什么不方便的，可渐渐发现每天早上都有各种车辆进出，让老人在小区里散步提心吊胆，而且车棚经常爆满，人员出入也挺混杂。记者随后来到位于王府大街上的王府花园小区，在正门口的广告牌上就写有“某某印务公司”的招牌，记者进入小区后发现小型公司也有不少，停车场里有一半以上的车辆都属于公司用车，小区居民意见颇大。
业内人士认为，进驻居民楼的公司一般规模都不大，有的只有四五个人，由于民宅租用成本低，普遍不足写字楼租金的一半，不但可以用做临时办公地，还可以解决员工的居住问题，有利于小型企业的“成长”。不过小区的住户对此却并不认同，他们表示居民楼不应有公司出现，不管如何管理都会对居民的生活有影响。记者了解到，国内一些大城市如上海、北京等地都出台了“民宅禁商”的规定，南京为何没有“跟风”呢？专家透露，叫停需要房管、工商等多个部门联手，目前南京因此类问题而发生的纠纷、矛盾并不多见，因而小型公司尚可以“栖身”民宅。专家还表示，如果出台“民宅禁商”规定的话，南京一些中低档的写字楼有可能迎来“春天”，租金价码也将随之出现小幅波动。(文/马祚波)
| 
