在4月的房交会和五一黄金周的带动下，众多楼盘纷纷入市，南京商品住宅销售市场出现了强势的局面，大量需求在5月上旬得以有效释放，然而随着天气的炎热和黄金周效应淡化的影响，本期全市商品住宅的成交量出现下降的趋势。

　　销售套数环比下降近9个百分点

　　网尚房地产的成交数据显示，今年5月16日至22日，全市共成交商品住宅2664套，比上周下降8.52%；这段时期，受万科、银城等高价位楼盘放量成交的影响，全市成交均价仍然在5000元／平方米以上高位运行，但与上期相比没有上涨。

　　80—144平方米房源成销售主力

　　从各个板块的成交套均面积来看，绝大多数板块的套均面积均超过110平方米。其中，城中、江宁、江北等板块的套均成交面积均低于110平方米的平均水平。特别是由于江宁和江北两个板块是本期的成交主力板块，较大的成交量一定程度上拉低了全市的套均面积，这两个板块的套均成交面积为104平方米。

　　本期80—144平方米的房源成为销售市场的主力，共成交2035套，占全市总成交套数的比例为76.39%；其中80—100平方米的房源最为热销，成交919套，所占比例为34.5%。随着江宁、江北不断被购房者的认可，60平方米以下的小

　　江北楼盘销售活跃成交活跃

　　楼盘排名中，江北板块有4家挤入前十名，其中明发滨江新城和大华·锦绣华城分别以155套和148套的成交量夺得冠、亚军“头衔”；相比江北板块，江宁表现略为逊色，有3家楼盘进入十强，其中武夷绿洲观竹苑以单周销售109套排名第三；河西的万科光明城市花园、西堤国际城第贰区和城北的兰亭雅苑代表主城区进入销售套数前十位。(文/侯锦阳)