新政策：自2008年2月18日起，个人最高可贷额度从15万元提高至20万元。

　　此次提高幅度是根据目前南京市公积金的“总盘子”和市民购房需求测算出来的。公积金管理中心综合比较了06与07年的归集情况，在继续加大催缴力度的前提下，预计今年公积金缴纳总量还将继续攀升，因此对个人贷款最高额度上调了33%。如果夫妻双方均办理了公积金的话，将总共可以贷到40万元。[详情]

　　个人额度由15万上调到20万元以后，夫妻双方最多可贷40万。按主城区一套100平米，总价80万元的房子来算， 根据原来的公积金额度，夫妻双方最多只能贷30万公积金，还需再贷26万元商业贷款。调整后只需再贷16万元商业贷款。少贷了10万元的商贷，按银行利率计算，可以省下近2万元的利息支出。

　　新政策：调整对“万元”楼盘贷款的限制，除别墅、联排别墅暂不予住房公积金贷款外，取消对“每平方米万元以上、单身公寓(酒店式公寓)等不贷公积金”的限制。

　　取消这一限制后，除了独立别墅、联排别墅以及从来就不允许公积金贷款的商铺之外，其他所有的房源均可以贷到公积金，包括单身公寓、酒店式公寓、挑高小户型、花园洋房、普通住宅等几大类住房类型。[详情]

　　南京的房地产市场经过持续不断的上涨，主城区有很多楼盘都达到了万元以上。如果还按照老标准执行，享受公积金贷款的只能是少数人。取消这一禁令后，很多挑高的商品住房，也可再贷公积金。不过，独栋别墅、联排别墅、商铺等，仍然不能使用公积金贷款。这对于那些想购买万元楼盘的房主是一大利好。

　　新政策：调整对二次住房公积金贷款的限制，借款人在还清公积金贷款后，可再次申请公积金贷款。二次使用公积金贷款时，首付不低于40%。

　　由于去年上半年公积金的放贷基本处于“入不敷出”的状态，因此在9月1日出台了不得二次贷款的规定，及时缓解了管理中心的放贷压力。根据现有的情况，以及中央要求解决中低收入群体住房困难的文件要求，南京市公积金管理中心正式对实施还不到半年的二次限贷政策解禁。 [详情]

　　原先对家庭限贷一次公积金的政策，是为了防止投资性或炒房性的买房行为。但在一定程度上也伤害了一部分“以小换大”的买房需求。 这次的新规规定，只要还清之前的公积金贷款(以夫妻为家庭单位)，就可以再次申请贷款，并且不受二次、三次的限制，二次以上只要满足首付40%以上即可。此次二次限贷的解禁，将满足真正有需求的人。

　　新政策：调整还贷能力系数(还贷量占月收入的比例)，从0.2调高至0.45。

　　去年9月份，在全国房地产市场调控的大背景下，南京市公积金执行贷款收缩政策，将个人还贷能力系数由0.3下调为0.2。这让许多人的公积金贷款额度大幅“缩水”。目前，中心已具备了调整政策的承受能力，还贷能力系数调高后，有利于让更多的中低收入者用住房公积金解决自住住房问题。 [详情]

　　还款能力系数，是反映职工公积金贷款本金与职工当月收入的占比情况。个人住房公积金贷款额度=借款职工的住房公积金月缴存额÷公积金的缴存比例×还贷能力系数(0.45)×12(月数)×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。
　　个人还贷能力系数调高到0.45，显然可贷额度也多了。

　　在昨天的发布会上，南京住房公积金管理中心副主任张明远表示，今年，他们将进一步加大住房公积金缴存的执法力度，对于拒不为职工缴存公积金的单位，不仅单位将被罚款，而且单位法人还将受到处罚。[详情]

　　住房公积金管理中心将加强对开发企业的服务，开发企业与中心签定的住房公积金贷款按揭协议将在7个工作日之内完成。在必要时管理中心可以与银行一起到售楼现场进行公积金贷款的办理，以节省放款时间，方便购房者购房。[详情]

　　包括银行和开发企业在内的任何单位不得以任何理由阻止符合条件的职工办理住房公积金贷款，否则涉嫌违法违规，今年将加强行政执法，维护职工合法权益。同时，该中心正酝酿成立法规部门，以加强监督和查处力量。 [详情]